Столичная девелоперская группа "Декра" решила построить в Сочи 110 000 кв. м жилья - это больше половины возведенного там за прошлый год. Стоимость проекта в "Декре" оценивают более чем в 80 млн долл. Финансировать начальную стадию работ планируется за счет средств группы и страхового общества "РЕСО-Гарантия".
Ведомости,
9 августа 2004 г.
Вышли к самому морю [Московские строители готовы возводить в Сочи целые районы] 1641 просмотр
Московские инвесторы уже перешли от строительства особняков и коттеджей у моря к многоэтажным домам, а теперь готовы возводить на Черноморском побережье целые микрорайоны. Столичная девелоперская группа “Декра” решила построить в Сочи 110 000 кв. м жилья — это больше половины возведенного там за прошлый год. Столичные девелоперы уже делят город, уверены местные строители.
В 2003 г. объем нового строительства в Большом Сочи (черноморское побережье от Адлера до Туапсе), по данным администрации, составил 200 000 кв. м. Московская группа компаний “Декра” сейчас реализует проекты общей стоимостью более $400 млн, среди которых столичные жилые комплексы “Азовский”, “Трианон”, “Аркада-Хаус” и элитное жилье на Остоженке. Оборот и учредителей “Декра” не раскрывает.
Как рассказал “Ведомостям” гендиректор “Декры” Тигран Алексанян, группа компаний и администрация г. Сочи договорились о строительстве в Большом Сочи микрорайона “Голубые дали-2” общей площадью более 110 000 кв. м. На 8 га рядом с вокзалом г. Адлера возведут монолитно-кирпичные жилые дома эконом- и бизнес-класса и объекты инфраструктуры: оздоровительный и культурно-развлекательный центры, образовательные учреждения и предприятия общепита. Строительство должно завершиться к 2008 г. Сотрудник сочинской администрации уточнил, что инвестиционный договор с “Декрой” готовится к подписанию.
Стоимость проекта в “Декре” оценивают более чем в $80 млн. Финансировать начальную стадию работ планируется за счет средств группы и страхового общества “РЕСО-Гарантия”, а строительную фазу — при поддержке Сбербанка России, передал “Ведомостям” через пресс-службу председатель совета директоров группы Сергей Денисов. Подтвердить эту информацию в банке “Ведомости” не смогли. Заместитель гендиректора “РЕСО-Гарантия” Игорь Иванов сообщил, что страховое общество выступает соинвестором проекта, размещая там временно свободные средства.
У “Декры” уже есть опыт работы в Сочи — она строит в центре города два жилых комплекса — “Сочи-Бриз” и “Сочи-Галс” общей площадью более 20 000 кв. м. Эта компания первой решилась построить в Сочи целый микрорайон с инфраструктурой, говорит собеседник “Ведомостей” в городской администрации, но она — не единственная. Например, по данным администрации, “Дон-Строй” интересуется строительством жилого комплекса в 65 000 кв. м в престижном районе города. Заместитель гендиректора “Дон-Строя” Тимур Баткин подтвердил, что компания “присматривалась” к Сочи, но до конкретных проектов пока дело не дошло. “Привлекательность Москвы пока остается вне конкуренции”, — считает Баткин.
Но не все коллеги с ним согласны. “Московские строители уже сейчас охотно идут в Краснодарский край, где у местных инвесторов нет опыта строительства высокоэтажного качественного жилья”, — говорит Татьяна Разумова, пресс-секретарь Департамента инвестиционных программ строительства Москвы. Многие москвичи уже работают в Сочи, просто их проекты еще на ранних стадиях, считает Евгений Фетисов, вице-президент VMP Corp., строящей в Красной Поляне санаторно-оздоровительный комплекс. “Московские девелоперы уже все в Сочи, только не каждый из них готов заявить об этом — у кого-то оформление участков находится в стадии согласований, кто-то просто прикупает землю “на будущее”, — говорит он. Интерес к Сочи Фетисов объясняет инвестиционной привлекательностью региона. “Иметь второе жилье на курорте, совмещающем морской отдых и горнолыжные трассы, становится престижным. Цены здесь стремятся к московским, а затратная часть проектов пока ниже”, — уверен он. По данным агентства недвижимости “АСТА Элит”, имеющего филиал в Сочи, самые дорогие новостройки рядом с морем стоят до $3000 за 1 кв. м, в удаленных районах Большого Сочи квартиры в новых домах продаются по $600-700 за 1 кв. м. Связаться с краснодарскими строителями, чтобы узнать их мнение насчет экспансии москвичей, “Ведомостям” не удалось. Но чиновник администрации Сочи говорит, что местные инвесторы строят в городе не меньше столичных и готовы реализовывать столь же амбициозные проекты.
“Свободных участков под застройку уже нет ни в Москве, ни в ближнем Подмосковье, и мы вынуждены идти в регионы, где еще можно строить целыми микрорайонами”, — утверждает Сергей Елисеев, директор департамента маркетинга корпорации “Инком-Недвижимость”. Его компания возводит в Челябинске микрорайон “Универ-Сити” на 1,2 млн кв. м. Среди самых перспективных для инвесторов мест Елисеев называет Екатеринбург, Красноярск, Иркутск, а также Калининградскую область.
Елена Виноградова Татьяна Рютина
Ведомости, №140 (1180)
Вся пресса за 9 августа 2004 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Инструменты, Компании и капиталы
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
25 декабря 2024 г.
|
|
АвтоВзгляд, 25 декабря 2024 г.
В новом году полисы ОСАГО могут резко подорожать
|
|
Авторамблер, 25 декабря 2024 г.
Лимит выплат по ОСАГО может увеличиться в четыре раза
|
|
ПРАЙМ, 25 декабря 2024 г.
Эксперты назвали преимущества расширения тарифного коридора в ОСАГО
|
|
Интерфакс, 25 декабря 2024 г.
ЦБ уточнил требования по отражению в договорах е-ОСАГО данных о мощности автомобиля
|
|
Авторамблер, 25 декабря 2024 г.
Срок ремонта по ОСАГО может быть увеличен в 2025 году
|
|
Российская газета, 25 декабря 2024 г.
Приведет ли свободный тариф к подорожанию стоимости полисов ОСАГО
|
|
cbr.ru, 25 декабря 2024 г.
Продажа е-ОСАГО: требования регулятора
|
|
Frank Media, 25 декабря 2024 г.
Страховщики в 2024 году выпустили катастрофные бонды на максимальные $17,7 млрд
|
|
Казахстанский портал о страховании, 25 декабря 2024 г.
Большинство страховщиков США ожидают, что темпы роста превысят 5% в 2025 году: Aon
|
|
ПРАЙМ, 25 декабря 2024 г.
Турецкие СМИ обвинили пилотов Superjet в умышленной аварии
|
|
Татар-информ, Казань, 25 декабря 2024 г.
Уфимцев: Для безаварийных водителей появится допскидка по ОСАГО за счет хорошего КБМ
|
|
ЯСИА (Якутское-Саха Информационное Агентство), 25 декабря 2024 г.
Цена ОСАГО в 2025 году вырастет в среднем на 9%
|
|
Версия, 25 декабря 2024 г.
«Азимут» обвинили в умышленном поджоге SSJ100 в Турции ради получения страховки
|
|
РИА Новости-Крым, 25 декабря 2024 г.
Группа мошенников в Крыму провернула аферы с автостраховками на 5 млн
|
|
Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 25 декабря 2024 г.
В Башкирии семейную пару обвиняют в афере со страховыми выплатами
|
|
Деловой Петербург, 25 декабря 2024 г.
Добавить ценность: что обеспечивает рост региональных страховых компаний
|
|
Время Н, Нижний Новгород, 25 декабря 2024 г.
Эксперт: ОСАГО и КАСКО для нижегородцев станут немного дороже
|
 Остальные материалы за 25 декабря 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|